1997〜2007年築, 専有面積80.31㎡〜100.31㎡の平均販売価格
大阪府
56.7万円/㎡
前年比+2.0%
吹田市
53.9万円/㎡
前年比+12.4%
アンビエント千里山西
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
/ 千里山駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 90.31㎡の場合
相場
4,019万円
44.5万円/㎡
2,308
3,449
4,589
5,730
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,589万円
38.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
アンビエント千里山西
3,480万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 90.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 38.5万円 | 3階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 39.6万円 | 3階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,880万円 | 43.0万円 | 3階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,799万円 | 47.4万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,799万円 | 47.4万円 | 2階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,899万円 | 48.6万円 | 2階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,899万円 | 48.6万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,999万円 | 49.9万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,999万円 | 49.9万円 | 2階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 3,280万円 | 40.9万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/01/23 | 4,480万円 | 46.9万円 | 6階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | アンビエント千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/21 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,799万円 | 46.4万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/09 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/29 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2022/07/28 | ステイツ千里山西ヒルズ・コンチェルト 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/08 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 4,000万円 | 51.3万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/08 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.53㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 5,080万円 | 57.0万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/31 | セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/31 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,700万円 | 57.5万円 | 81.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/24 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/15 | グラン・シティオ南千里 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,990万円 | 43.2万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | 千里山東アーバンライフ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅11分 | 5,680万円 | 51.0万円 | 111.28㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/17 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/20 | エスリード千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 関大前駅1分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.21㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ヴィルヌーブ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 豊津駅11分 | 3,798万円 | 50.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、吹田市では12.4%上昇しています。
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